中新社北京1月17日電(記者龐無忌)2023年12月份，中國大中城市房價延續調整態勢，但部分城市展現出較強韌性，新房價格同比穩定上行?！　≈袊鴩医y計局17日發布，2023年12月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有7個，下跌城市有62個，持平城市有1個?！　医y計局城市司高級統計師沈赟表示，從環比看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.2%，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月均擴大0.1個百分點?！　∫拙友芯吭貉芯靠偙O嚴躍進指出，去年12月份，70個城市新建商品住宅價格指數平均環比下跌0.4%，其背后是“以價換量”現象的增多。年末各大房企從去庫存角度出發，調整預售備案，主動降價銷售。這實際上是有助于降低購房成本、提振合理住房消費需求的?！　⊥瑫r，部分城市房價仍然保持韌性。2023年12月份，新房價格同比漲幅居前的城市包括：成都(漲4.9%)、上海(漲4.5%)、西安(漲4.5%)、三亞(漲3.1%)、長沙(漲2.4%)、天津(漲2.3%)、重慶(漲2.2%)、杭州(漲2.2%)等?！　≈T葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示，以成都、西安等為代表的省會城市，在多城價格進入下行通道的背景下，憑借相對穩健的改善需求支撐起房價穩步上行局面。去年，杭州、合肥、寧波、長沙、三亞等部分熱點二、三線城市新房價格亦較堅挺?！　V東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉預計，2024年穩經濟、穩預期的相關政策措施會增加投放，對房價的利好將在二季度及以后體現。