12月28日，2023年合肥最后一場土拍登場，3宗居住地塊總計成交36.57億元。其中，合肥濱湖區一宗地塊樓面價約23049元，刷新了合肥土拍居住地塊樓面價紀錄。

28日最后登場的3宗居住用途地塊中，合肥濱湖區地塊一宗，包河區地塊兩宗，其中，包河區兩地塊均在淝河片區，分別為75.88畝和79.62畝，位于合肥市包河區上海路以東、歙縣路兩側，起拍價分別為1800萬元/畝和1850萬元/畝，并要求配建幼兒園。

28日土拍的重點地塊為合肥濱湖區36.22畝居住地塊（BK202307號），位于合肥市紫云路以南、包河大道以西。從地圖上看，該地塊與中山路區域隔包河大道相望，旁邊已有多個建成小區。此前，該地塊報名參拍企業達8家，其中不乏央企、國內行業龍頭企業。

28日開拍，多家房企在拍賣現場展開激烈角逐。經過1個小時的競價，越秀地產以8.35億元的總價拿下該地塊，地塊單價2305萬元/畝，樓面價約23049元/平方米，刷新了合肥土拍居住地塊最高樓面價紀錄。此前，該紀錄由地塊旁的葛洲壩小區保持，為約22103元/平方米。

合肥市包河區2宗地塊中，中交地產以16.62億元總價、2088萬元/畝單價競得BH202313號地塊，樓面價13050元/平方米；保利地產以11.6億元總價、1804萬元/畝單價競得BH202312地塊，樓面價11275元/平方米。

（安徽商報融媒體記者 郜征）