業主在地下車庫騎車時滑倒受傷，認為地面濕滑導致，物業公司認為是天氣原因返潮。那么此事究竟誰來承擔賠償責任？近日，蕪湖中院審結了這起糾紛案件。

蔣某購買了一處房產，2024年6月一天清晨，蔣某在小區地下車庫騎行電動車外出上班，由于地面濕滑，導致摔傷。蔣某被送往醫院治療，經診斷為椎體骨折，經鑒定為九級傷殘。

因損害賠償問題，蔣某要求小區物業公司賠償，物業公司則認為因天氣異常致地面返潮，蔣某未盡到謹慎駕駛義務才摔倒受傷，物業公司不應該賠償。

蔣某將物業公司起訴至弋江區法院，要求物業公司賠償醫療費、誤工費、殘疾賠償金等各項損失合計26萬余元。

法院審理認為，現場視頻可以看出地下車庫確實返潮致路面濕滑，且路面沒有鋪設防滑設施，也沒有設置明顯警示標志，物業管理上存在重大疏漏。同時，蔣某在行駛時轉彎速度過快，而致車輪打滑、摔倒，駕駛不當。

根據合同約定以及法律規定，物業公司有義務維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保障業主的人身、財產安全，在公共服務區域內物業公司未能盡到清理、防護、警示等法定義務，而致業主在該服務區域內摔倒受傷，應當承擔主要責任。蔣某自身謹慎駕駛不夠，具有一定過錯，可適當減輕物業公司的賠償責任。

據此，一審判決物業公司承擔15萬余元賠償款。物業公司不服上訴，蕪湖中院二審駁回上訴，維持原判。（安徽商報 元新聞記者 張劍）