隨著哐當、哐當聲傳來，在小區屹立21年不倒的一間違建房被拆除了。11月25日，蜀山區越秀苑小區居民們終于盼來了這一天。2個月前小區剛剛成立業主委員會，有組織、做實事、解難題，在短短時間里讓越秀苑小區的面貌為之一變。

小區21年的違建房，說拆就拆

越秀苑小區位于合肥長江西路上，小區于2000年建成，6棟居民樓，共有158戶居民。小區屬于典型的老舊小區。

在小區道路邊，一直以來就存在著一間“鐵皮房”，占地十幾平米，用鐵皮當墻壁，用石棉瓦做屋頂，簡陋不堪。原開發商將房子出租后被用來當儲物間，多年下來，這間違建的“鐵皮房”已成為小區最礙眼的一個地方。

“小區環境整治，這樣的房子已經不適合存在下去，況且開發商占用的是小區公共區域，每年的租金也跟業主無關，所以小區業主對于這樣的違建房意見越來越大?！?nbsp;蜀山區越秀苑小區業委會主任鐘祖恒表示，11月25日，在小區業主的一致要求下，小區業委會請來了街道城管部門，多方見證，幾小時便將“鐵皮房”拆得一干二凈。

“這個存在21年的違建房被拆除了，是整個小區業主的勝利，也是小區業委會的勝利?！?nbsp;鐘祖恒說，大家頂住了各種壓力，在拆除了那一刻，小區居民們沸騰了，“因為大家終于看到，有了業委會，小區真的說變就在變?！?/p>

11月29日，記者在小區看到，“鐵皮房”的原址已被畫出了2個停車位，為這個本來就停車難的小區多增了2個車位。

路燈不亮天天摸黑，說裝就裝

“自從成立業主委員會，我們小區正在一天天變好?！辈稍L中，小區一位老大爺說出了心聲。

事實上，原來的越秀苑小區由于戶數太少，物業費不夠人員支出而一直沒有物業公司管理。長期以來，小區路燈不亮，一到夜晚，整個小區黑黢黢一片，居民出行都要打手電筒。

這樣的老小區怎么辦？如何去管理？從去年年底，小區73歲的鐘祖恒和幾名熱心業主坐不住了，他們商量要成立業委會。沒想到，他們的提議得到了社區和街道的大力支持，“我們前后僅僅花了數月時間，業主委員會便成立了，在這期間，十里店社區給了我們大力支持，整個選舉期間，他們安排專人在小區守了整整一個星期來幫助大家收集選票?！?/p>

9月27日業委會成立，至今不過才兩個月時間?？蛇@兩月來，在業委會的爭取下，社區出資修好了小區所有的路燈和樓棟照明燈?！拔覀冞€修好了小區6處監控，修剪了常年遮陰的超高綠化樹?！?nbsp;鐘祖恒說，業委會出面找開發商也順利要回了一間辦公室。

短短2個月，小區的環境為之一變，業委會干實事、實干事的表現，讓居民點頭稱贊?！拔覀冎皼]有業委會，居民有意見，卻沒有組織去牽頭，大家只能發發牢騷，對小區而言一直沒有什么改變，但現在不同了，針對業主們的各種建議，業委會就要最先跑動起來，所以我們就能看到小區在一點點變好，在以前看來的一件件‘大事’，如今卻都被我們干成了?！?/p>

敢吃螃蟹，為老舊小區提供借鑒意義

“老舊小區難管理、管理難，業主委員會成立后給越秀苑小區帶來了可喜的變化，一定意義上給我們身邊的老舊小區管理提供了借鑒意義?！卑不张d阜律師事務所業主物權研究顧問、安徽省物業管理協會業主事務工作委員會主任凌德慶認為，越秀苑小區的業主委員會，很好履行了服務業主、服務小區的初衷，發揮出了業主委員會應有的作用，即維護小區公共秩序，維護小區公共環境。

“相對于其他變化而言，能夠一口氣拆除小區違建房，這需要更大的勇氣，越秀苑小區業主委員會頂著多方壓力，成功拆除違建房，還居民一個更美的環境，他們這種敢于‘吃螃蟹’的精神值得表揚?！?nbsp;凌德慶說，此外，在越秀苑小區的蝶變過程中，也離不開街道、社區大力支持，“老舊小區建設，最終是要在多方努力下才能取得更好的成果?！?/p>

（安徽商報融媒體記者 許家權）