安徽商報合肥網訊   胡林，德佑海爾公館店的一位房產經紀人，深耕房地產行業13年，然而就是這樣一位“老兵”卻走出了一條新路——短視頻賣房，目前胡林在短視頻平臺上已經積累5.5萬粉絲，通過短視頻流量一年賣房40多套，以在短視頻上賣房出了圈。

房產交易流程多、周期長、標的大，而短視頻傳播快、受眾廣。當賣房遇到短視頻，究竟是怎樣摩擦出的火花？就來讓我們一起看下。

初次接觸 新模式帶來大震撼

2020年，短視頻平臺還沒那么流行，胡林只是把它當作記錄生活的工具，然而一次偶然的機會卻徹底改變了他的認知。當時胡林去踩盤高層復式公寓，隨手拍了一個項目短視頻，并發布到短視頻平臺上，胡林也沒有太過在意便去幫別的工作了。但一會手機傳來提醒，胡林打開一看，留言在不斷的增加，播放量也節節攀升，最后這條短視頻播放量破50萬，留言上千條，咨詢上百條！通過這些資源，胡林轉化了幾十組客戶，成交了兩位。胡林說：“當時的第一感覺就是自己火了！”。并且這使他深刻認識到在客戶來源單一、同業競爭壓力大的時代，短視頻可以帶來更多的資源！

成果不是一蹴而就 而是時間、基礎的積累

在胡林與短視頻經歷了短暫的春天之后，沒想到便是長久的寒冬。嘗到短視頻的甜頭后，胡林便開始運營短視頻賬號，顯然這對于一位房產行業的老兵是一個巨大的挑戰。短視頻怎么運營？流量一去不復返怎么解決？高頻率的產出卻沒有結果.....接踵而來的問題對胡林造成了巨大的打擊，2021年初，胡林選擇了放棄短視頻運營。

顯然，故事不會就這么結束，隨著短視頻的發展越來越成熟，胡林也在不斷的學習充電，尋找機會一雪前恥。2021年底，胡林卷土重來，通過研究短視頻平臺的運營邏輯、系統的運營賬號以及長時間的堅持，這一次他的努力有了成果，2022年初胡林的直播間最高在線4000人以上，2023年初胡林的短視頻賬號粉絲已經穩定在5.5萬，并且還在持續增漲，也為胡林的業務提供源源不斷地助力。

專業為本 服務為基 真誠交互

胡林的短視頻內容以新房為主，而各個區域的新房各不相同，胡林除了不斷研究土拍、新樓盤入市以及政策，還把踩盤融入到日常，留心留意，去了解，去積累，提升自我的認知。

問到胡林印象最深刻的事情，他說，2021年，當時了解新站附近的新房樓盤，有位在上海的粉絲晚上打電話咨詢他，這樣的事情很多，胡林并沒有太過在意。接近周末，胡林回訪客戶，問有時間看房嗎？沒想到客戶一口答應，第二天便坐動車回到了合肥，當天胡林根據需求匹配了三個樓盤，并現場去了解，符合該粉絲預算的有洋房和高層住宅，這位粉絲比較喜歡高層，但胡林卻說：“我建議你選洋房，洋房的舒適度、環境以及品質比較適合你?！甭牭竭@話，粉絲便走了。但隔天粉絲卻帶家人一起過來，并買了洋房，原來他是被胡林的專業、真誠以及為客戶著想所觸動。后來，胡林與這位粉絲逐漸處成了朋友，也給他推薦了三位客戶，這三位客戶又推薦了兩位客戶，一個客戶帶給胡林六單成交。

平臺助力 銀河計劃

2022年底，貝殼找房合肥站推出銀河計劃，旨在為鏈接的經紀人和店東定制的一套完整的短視頻達人培訓以及成長機制，從新媒體平臺獲流量、商機并最終成交，助力業務增長；實現“有流量”、“有收入”、“有成長”。第一時間，胡林便報名加入了，通過系統的培訓胡林對數據以及短視頻的運營有更加全面的了解，之前困惑的問題也豁然開朗。在這之中，胡林也收徒把自己的經驗和知識傳播給伙伴，胡林說：“帶教更像是溫故而知新，可以把之前自己犯過的錯誤重新梳理，認識的更加深刻?！?/p>

未來，胡林希望能用心經營，持續堅持下去，通過短視頻讓更多的人認識到自己，讓自己有事做。就像貝殼的價值觀一樣：堅持做難而正確的事。