房子如何賣得好，賣得快？如何為業主提供專業、高效、省心的賣房服務？如何為經紀人專業賦能獲得業主信任，提升業主服務滿意度？為更進一步聚焦業主品質服務，今年7月鏈家在合肥試點上線新“利器”——“售房策劃書”！如今經過近兩個月，已有近500名經紀人的實踐運用于日常作業中，以實踐贏得業主信任。

直擊痛點，全力解決賣房難題

在將自己的房子交給鏈家后，業主們普遍擔心與不滿的問題有哪些？通過對多城業主進行回訪調查，鏈家發現，業主普遍對維護服務過程中信息披露、及時溝通等問題存在強烈訴求。希望自己的維護經紀人能多溝通，并及時反饋看房信息、市場信息、推廣情況等內容。   

與此同時，一系列難題也同樣困擾著我們的經紀人。維護的業主沒想好要不要賣時怎么辦？該如何給業主客觀地呈現市場信息？該如何幫助業主有效售房？自己如何提升售房能力？

直擊痛點，全力解決業主和經紀人，共同面對的賣房難題。鏈家“售房策劃書”通過詳實的數據呈現、體系化的數據解讀、完整的售房邏輯呈現，可為業主提供視角全面、客觀專業的市場行情分析報告。在促進房屋高效出售的同時，也可幫助經紀人樹立專業房產置業顧問形象，提升業主的信任及服務滿意度。

善用“利器”的金牌專家們

市場講解有數據，房屋估價有依據，房屋出售有策略，手握這本書，每位鏈家經紀人都有能力成為金牌“售房專家”。

合肥鏈家公元薈店李漫漫維護的一套房源，業主長期身在外地，對合肥的房產市場并不了解。初次會面，李漫漫便將“售房策劃書”打印出來，向業主介紹了周邊在售新房情況，并將這些新房與業主所在小區的房產進行了對比。后續，他帶業主實地考察了周邊新房，業主親臨現場了解更多信息，結合“售房策劃書”對自己的房屋優勢以及目前合肥房產市場更加清晰。并且“售房策劃書”對市場、價格的分析對比直觀、客觀、專業，讓業主對市場情況更加了解，基于此，僅僅五天后該房屋便快速售出，為業主節省了寶貴時間。

李漫漫認為，相較于以往的定價報告，“售房策劃書”包含更多的數據和市場分析，使得與業主的溝通更加便捷，更有說服力?！笆鄯坎邉潟钡闹谱骷婢弑憬菖c靈活，以往制作類似的方案報告，經紀人需要投入很多的時間與精力，現在只需3個步驟，花費15秒時間就能為業主的房源生成一份專屬策劃方案，而自定義模塊化的應用選項也讓經紀人能夠依據需要，快速匹配需求。

合肥鏈家總經理李作好表示：“售房策劃書”能幫助業主真實看待市場，全面了解市場，了解小區，了解真實行情，進而看懂自己房子的真實競爭力，從而能更積極地配合經紀人加快房屋出售。

以往，經紀人更多通過自己的經驗和語言，與業主分析市場行情，但缺少客觀數據的支撐和輔助，業主也會非常困惑。伴隨著“售房策劃書”的落地應用，正反饋穩步提升，成功標桿陸續涌現，打響了業主服務的“響亮一槍”。

這標志著業主不僅能夠獲得更加精準和個性化的房產解決方案，還可以享受到透明化流程帶來的安心與保障。同時，也讓經紀人在深度洞察市場后，為消費者提供更高效、專業的服務。